Как сообщается, 26 июля власти города Москвы приняли решение в пользу отчуждения прав собственности на 194 помещения, которые являются нежилыми, владельцам квартир дома. Это значит, что жильцы из многоквартирных домов будут сами осуществлять контроль и управление подвальными и чердачными помещениями в своем доме. С этим сообщением к коллегам обратился мэр Москвы Сергей Собянин.
— Мы в свое время передавали собственность жильцов в собственность Москвы, имею в виду подвальные помещения, чердаки, не совсем понятно, для чего это было забрано в собственность города, — подчеркнул Сергей Собянин. Мэр выразил уверенность в том, что помещения жителям нужны намного больше, ведь в них можно размещать велосипеды, коляски и другое имущество.
Сергей Собянин сделал акцент на том, что когда жильцы зарегистрируют указанные помещения в общедолевую собственность, они будут иметь возможность распорядиться ими, как посчитают нужным.
Ранее, Правительство Москвы уже прекратило права собственности на 150 нежилых объектов в многоквартирных домах.
Жилищный Кодекс Российской Федерации установил, что использовать нежилые помещения в жилых домах могут только владельцы квартир дома, поскольку нежилые объекты являются долевой собственностью всех проживающих в доме. Таким образом, использование помещений законно, если обусловлено интересами жителей. К нежилым объектам относятся чердаки, холлы, подвалы и входы.
Зачастую нежилые помещения используют под место размещения инженерных систем дома. В небольших комнатах на первом этаже жильцы часто устраивают место для работы консьержей или "кладовки" для малогабаритных транспортных средств и колясок. В некоторых домах объекты вообще никак не задействованы.
До принятия кодекса в столице часто имели место нарушения, связанные с незаконной регистрацией права собственности на нежилые объекты. Такая необоснованная регистрация в последующем мешала законному использованию помещений жильцами домов и становилась поводом для конфликтов и разборок.
В последние годы Правительство проводит тщательную работу по обнаружению подобных нарушений и исправлению сложившихся неприятных ситуаций.
В декабре 2014 года были предприняты первые попытки по отказу Правительства от права собственности на нежилые помещения. Были принятые решения по отчуждению 150 объектов, являвшихся нежилыми, общая площадь которых составила более 25 тысяч квадратных метров.
В этом году, 26 июля, в президиуме Правительства города Москвы было проведено заседание, на котором собравшиеся приняли распоряжение о внесении поправок в сделанное в 2014 году распоряжение. Теперь еще 194 объекта в жилых домах отчуждены в пользу жителей.
