«Государственная инспекция по недвижимости проинспектировала 20 тысяч объектов недвижимости и выявила более 2,1 тысячи объектов, которые фактически уже отсутствуют и теперь будут сняты с государственного кадастрового учета», — сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Мы провели мониторинг базы данных Росреестра и Реестра единых объектов недвижимости и из 20 тысяч объектов выявили более 2,1 тысячи объектов, которые фактически уже не существуют. Эти объекты отсутствуют на местности – демонтированы или являются объектами движимого имущества. Своевременное снятие объектов с государственного кадастрового учета прежде всего необходимо для предотвращения самовольного строительства. С другой стороны, собственники таким образом могут избежать неактуального налогового обременения», — уточнил вице-мэр.
Он также добавил, что за последний месяц из выявленных объектов с кадастрового учета уже были сняты более 170 таких объектов общей площадью более 77,5 тысячи квадратных метров.
По словам начальника Госинспекции по недвижимости Владислава Овчинского, зачастую на месте демонтированного объекта незаконно возводится новый объект, а кадастровый учет на несуществующий уже объект не позволяет осуществлять строительство другой недвижимости и регистрацию прав на нее.
«Запись о кадастровом учете некапитального объекта может привести к претензиям со стороны налоговых органов при расчете налога на имущество, так как само наличие такого объекта требует уплаты налогов. Погашение записи в Росреестре позволяет освободить земельные участки от неактуальных обременений и осуществлять благоустройство территории или строительство новых объектов», — пояснил начальник Госинспекции по недвижимости.
Работа по выявлению объектов, требующих снятия их с кадастрового учета, будет продолжена и позволит вовлечь в хозяйственный оборот освободившиеся земельные участки для строительства новых объектов недвижимости.
