Работы по капитальному ремонту планируется начать в марте. Сейчас завершается подготовительный период перед стартом работ.
Трехэтажное кирпичное здание с подвалом, построенное в 1917 году, расположено в Таганском районе ЦАО. Изначально дом был построен как жилой, а после расселения жильцов использовался для размещения различных учреждений.
«За более чем 100 лет эксплуатации конструктивные элементы и инженерные системы здания пришли в негодность. При обследовании выяснилось, что на стенах имеются трещины, фундамент просел, заметны следы протечек, а деревянные перекрытия покрыты плесенью. Кроме того, такие перекрытия создают дополнительный риск быстрого распространения пожаров», - рассказали в пресс-службе Департамента капитального ремонта города Москвы.
В ходе капитального ремонта старые перекрытия заменят на железобетонные. Отремонтируют и фасад здания площадью более 793 кв. метров. Стены расчистят от грязи и старой краски, заменят выпавшие кирпичи, выполнят грунтовку и покраску. В соответствии с колористическим паспортом здание станет светло-зеленым. Кроме того, проведут обработку фасада специальными составами против плесени и грибков. А гидрофобизация дополнительно защитит его от влаги и морозов.
«Чтобы придать строению прочность, выполнят инъектирование кирпичной кладки фундамента и его основания. Протяженность зоны работ составит порядка 79 метров. Такой способ позволяет предотвратить дальнейшее разрушение фундамента и продлить жизнь здания. Специальный состав закачивается под высоким давлением в специально проделанные отверстия через тонкие трубы – инъекторы. Затем он застывает внутри, оказывая армирующий эффект и усиливая изоляционные свойства стены», - добавили в пресс-службе ведомства.
Старую скатную крышу дома площадью более 500 кв. метров также приведут в порядок. Для этого заменят прогнившую стропильную систему и металлическое покрытие кровли. Кроме того, в чердачном помещении выполнят мероприятия по температурно-влажностному регулированию: пол выложат утеплителем из негорючей и безопасной минеральной ваты на основе базальта, а также сделают специальные продухи. Такая технология позволяет экономить тепло и препятствует образованию сосулек.
В рамках капитального ремонта строения предусмотрены замена и модернизация внутренних инженерных систем, в том числе электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, а также вентиляции и кондиционирования.
Кроме того, будут выполнены устройство систем охранной и автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией. Появятся структурированная кабельная сеть и система охранного телевидения.
В помещениях заменят более 60 дверей и почти 70 оконных блоков, выполнят отделочные работы. Покрытие полов общей площадью более 1000 кв. метров также будет новым: в кабинетах положат ламинат, а в коридорах, на лестницах и туалетах – керамическую плитку.
Входные группы адаптируют для маломобильных граждан. Для них там установят поручни и пандусы.
После капитального ремонта предполагается разместить в здании службу Уполномоченного по правам ребенка при Президенте Российской Федерации.
«В здании выполнят перепланировку. Функциональное использование пространства позволит улучшить условия труда сотрудников и приема посетителей. Кроме того, появятся специальные места для приема документов, помещения для хранения архива, а также электрощитовая, серверная и подсобные помещения разного назначения», - отметили в пресс-службе Департамента.
Прилегающую к зданию территорию благоустроят. Асфальтовое покрытие площадью более 220 кв. метров заменят, разобьют газон и установят 15 малых архитектурных форм – лавочек и урн. Для устройства освещения под землей проложат 60 метров кабеля, а затем установят 16 ландшафтных светильников.
Работы планируется завершить в августе 2022 года.
