Управлением Росреестра по Москве в 2020 году зарегистрировано 53 416 договоров участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств – на четверть (+25%) больше, чем годом ранее (42 805). Данный показатель составляет 48% от общего количества оформленных в этот период ДДУ (111 176).
За год число таких договоров увеличилось в два с половиной раза: с 2 859 в январе до 7 007 в декабре. При этом последний месяц прошлого года в 1,7 раза (+66%) превысил декабрь 2019, в котором было зафиксировано 4 215 ДДУ.
«В четвертом квартале прошлого года столичным Росреестром регистрировались максимальные объемы договоров долевого участия с использованием кредитов – порядка 7 тыс. сделок ежемесячно. Рекордный показатель по их количеству был отмечен в октябре – в преддверии отмены программы льготного кредитования жилья в новостройках*, а вот наивысшая за последние годы доля привлечения кредитных средств при покупке недвижимости на первичном рынке была достигнута по итогам ноября – 55% от общего числа ДДУ», - комментирует Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве. - Кроме того, если говорить о средней доле таких договоров, то с января по апрель она составляла 42%, а уже после запуска льготной ипотеки, т.е. с мая по декабрь, увеличилась до 51%».
*Предложение о продлении действия государственной программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до середины 2021 года было озвучено Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным 14 октября 2020 г. на заседании Правительства РФ.
