Проект нового жилого комплекса на Бауманской, 47, построенного по программе реновации, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов еще в 2020 году назвал «образцовым». В том же году проект дома получил Архитектурную премию столицы в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение жилого дома стандарт-класса». Сейчас дом полностью готов к переселению в него участников программы реновации, первые из которых могут справить новоселье уже в апреле.
Все дома для программы реновации в Центральном административном округе строятся по индивидуальным проектам. Но и среди них есть те, что приковывают внимание. Один из них — дом на Бауманской, который удачно вписался в историческую застройку Басманного района.
— Изюминку зданию придали равноэтажные секции и арочные окна, которые ассоциируются с классическим стилем в архитектуре, — отметил глава Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Жилой комплекс состоит из пяти секций высотой от шести до десяти этажей, которые формируют закрытый и благоустроенный внутренний двор без доступа машин. На благоустроенной дворовой территории оборудованы детская и спортивная площадки, а также места для отдыха взрослых.
В доме 255 квартир, предназначенных исключительно для нужд программы реновации. Отделка квартир класса «комфорт плюс», как и прописано в стандартах программы. Фасады дома облицованы клинкерной плиткой черного, белого и серого цветов. Первые этажи традиционно нежилые — здесь в будущем откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие учреждения. В вестибюле жилой части — колясочная, комната консьержа с санузлом, кладовая для уборочного инвентаря. Под домом паркинг на 155 машино-мест.
Квартиры в одном из самых интересных домов программы получат жители трех домов на улице Госпитальный Вал. Находятся они примерно в километре от нового жилого комплекса.
— В программу реновации в Басманном районе попали 26 пятиэтажек, — рассказал начальник Управления реновации префектуры ЦАО Александр Грудев.
Из 233 семей, которые переселятся в дом на Бауманской, более 180 уже дали согласие на переезд. Москвичка Мария Пушкина, которая сейчас живет в пятиэтажке на улице Госпитальный Вал, показала нам свою будущую квартиру — она уже согласилась на переезд и ждет оформления документов.
Отделка квартиры ей нравится, затевать ремонт она не планирует, разве что стены покрасит. Благо стены специально оклеены белыми флизелиновыми обоями: легко перекрасить.
— Как, наверное, для всех женщин, мне важна кухня. Здесь она большая — почти 11 квадратных метров. Это вдвое больше, чем в нашей нынешней квартире: там всего пять, — рассказывает Мария Пушкина.
Пятиэтажка на улице Госпитальный Вал, по словам Марии, в ужасном состоянии. Она живет в доме с 2008 года и все это время терпит всевозможные неудобства.
— Мы постоянно просили, чтобы дом отремонтировали или вообще расселили. Постоянно все течет, у жителей боковых квартир проблемы со стенами, — вспоминает женщина.
Всего в Центральном округе в программу реновации вошли 110 домов. Первый дом для переселения по адресу: Мукомольный проезд, 2, в Пресненском районе, ввели в эксплуатацию в 2019 году. Туда уже переехали жители 21 дома. Второй дом — Бауманская, 47, в Басманном районе.
— В рамках программы реновации люди переезжают только в пределах своего района, — подчеркнул Александр Грудев.
